Недвижимость в Крыму
Продажа жилой недвижимости в Крыму
Коммерческая недвижимость
Дома, квартиры, земельные участки в Крыму

№ 958. Продам в Алуште посёлок Партенит квартиру. В новом доме.  Две квартиры примыкающие друг к другу. Общая площадь 125квадратных метра.  Пятый этаж двенадцатиэтажного здания. Шикарный вид на море, горы. С ремонтом, мебелью, техникой. Парковая зона. Расстояние до моря около 300 м.

Панорамный вид на крымские горы, санаторий МО, Чёрное море и гору Аю-Даг, маточник цветочных растений совхоза «Приморский».

Здание принято в эксплуатацию в июле 2008 г. как гостиничный комплекс. В сентябре 2009 г. осуществлен перевод в жилой фонд. Здание построено на скальном основании (армированная, бетонная подушка – 1 м.) по монолитно-каркасной схеме с внутренним, крестообразным усилением несущих конструкций и сейсмичностью > 8 баллов. Внешнее заполнение – упрочнённый газ.блок (200х300х600 мм.), затем утёпление пенопластом № 25, толщиной 5 см. и фактуровка. Лифты – 2 шт., грузоподъемность по 600 кг. производства компании ThyssenKrupp. Техническое обслуживание осуществляют специалисты той же компании. В доме 50 квартир. Подземный паркинг на 15 а/м. Кроме того две внешних парковки с ограниченным доступом (через пульты управления) на 14 а/м. Внешние сети и внутренняя трубная разводка осуществлены современной продукцией фирмы REHAU. Собственная бойлерная (перегретый пар от коммунальной газовой котельной).  Поэтажное освещение на датчиках движения. Резервное водоснабжение (емкости – 30 куб.м.) + дополнительная фильтрация с антибактерицидной обработкой. Для содержания и обслуживания дома создано собственное ОСМД. Стоимость содержания на 01.09.2012 г. 6,8 грн./1 кв.м. Доступ в здание дистанционно-контролируемый с поста дежурного.

    Охрана осуществляется круглосуточно посредством видеонаблюдения со специализированного поста (16 камер) и тревожной кнопки (экстренная связь с охранным агентством). Контрольное время реагирования 3 мин. На 1-м этаже элитный гастроном. Центр пгт. Партенит, автостанция – 2мин. пешком.

         В каждой квартире:

• Два сан.узла (в кв.603 кроме того запроектирована сауна)
• Горячее, холодное водоснабжение (установлены счётчики) и канализация.
• Установлены стальные радиаторы отопления производства фирмы Kermi.
• Введён электрический кабель (W=8 кВт.)
• Телефон, проводной интернет.
• Связь с консьержем.
• Кабельное (50 каналов) ТV.
• Установлены системы - противопожарная и оповещения.
• Установлены внутренние кирпичные перегородки.
• Оштукатурены по сетке все внутренние стены.
• Пол – наливной (шумоизоляция -100 мм. + стяжка 50 мм.).
• Оконные системы – тонированный, алюминиевый профиль (Греция), стекло с напылением специального покрытия (защита от ультрафиолетового излучения).
• Проложены магистрали для внутненних и наружных блоков кондиционеров.
• Пол на этаже выложен элитной стеклокерамической плиткой.
• Стены общего коридора – декоративные розетки + холсты с репродукциями картин Carlo Bossoli.
• Доступ на этаж ограниченный, вход через лифт – чипованный
•