Недвижимость в Крыму
Продажа жилой недвижимости в Крыму
Коммерческая недвижимость
Дома, квартиры, земельные участки в Крыму

№ 653. Продается помещение под бизнес в Алуште на Центральной набережной в 50 метрах от моря. 3-х этажное строение. Площадь  строения - 600 м2. По проекту на первом этаже мини гостиницы - холл, кафе, санузел, помещение для отопительного оборудования. На втором и третьем этажах по 8 номеров площадью 16 кв.м. с санузлом в каждом номере. На строение имеются все правоустанавливающие и проектные документы, включая госакт на право постоянного пользования землей - 266кв.м. Все коммуникации. Обратите внимание на  стоимость этой мини гостиницы в Алуште, с учетом местоположения на Центральной набережной Алушты. Минигостиница в Алуште в окружении отелей международного класса будет иметь гарантированную загрузку в течение всего года.

№ 322. КУПЛЮ В КРЫМУ ГОРОД АЛУШТА, ЯЛТА - ПАНСИОНАТЫ, ГОСТИНИЦЫ, САНАТОРИИ, НЕДОСТРОИ, ДОМА, КВАРТИРЫ.
Тел: +79787405436
Email: janna_crim@mail.ru

№ 1776. СДАМ в АРЕНДУ гостиничный комплекс 47 номеров. в городе Алушта пос. Рыбачье. Двухэтажный ресторан - 500 кв м, 250 посадочных мест, с кожаными диванами и оборудованием полностью под ключ.
Ночной клуб - 150
Магазин - 20кв м.
Всё это стоит 10.500 млн, если оплата сразу, то можно за 7.500, уступлю после осмотра.
Пожарная Сигнализация, кнопка антитеррор, видеокамеры по всей территории.

№ 1255. Мини-гостиница находится в тихом и живописном поселке вблизи города Ялта. Общая площадь 870кв.м. - 10 номеров, на участке 9соток.  Дом состоит из 4х этажей. На первом этаже расположена зона приема и размещения - холл; столовая на 28 посадочных мест, полностью укомплектована посудой на 50 персон. Кухня с профессиональным оборудованием; сауна с бассейномобъемом 6кубических метров. Комнатат для персонала; бойлерная, где размещены трех еонтурный газ.котёл, два бойлера по 150литров, система обогрева, четыре насоса на горячую воду, отопление , подогрев с/у, система фильтрования бассейна. На 2-3м этажах расположены гост. номера.  До центральной набережной 7минут езды. Удачное расположение гостиницы позволит Вам наслаждаться спокойным отдыхом и чистым морем. При этом Вы в любое время сможете внести разнообразие, посетив яркую и шумную Ялту или осмотрев достопримечательности, которые находятся поблизости.
Красивый оборудованный галечный пляж находится в 500 метрах. Каждое утро от мини-гостиницы отходит микроавтобус, предоставляющий бесплатный трансфер до моря. Такая услуга сделает Ваш отдых еще более комфортным и беззаботным. Назад автобус возвращается перед обедом. Также в мини-гостинице оборудован собственный бассейн с пресной водой и ухоженный дворик, где можно позагорать в спокойной обстановке.
Мини-гостиница предлагает туристам два варианта размещения. Есть однокомнатный номер на двоих и двухкомнатный номер на четверых. Номера укомплектованы большими двуспальными и односпальными кроватями. Гости могут выбрать подходящий вариант спального места. В каждом номере есть вместительный деревянный шкаф, прикроватные тумбочки, журнальный столик, пуфы, трюмо. Двухкомнатный номер оснащен стильным угловым диваном – идеальным местом для отдыха всей компанией и просмотра телевизора. Каждый номер оборудован собственным санузлом с душевой кабиной. Гости оценят наличие фена в каждом номере. Также номера оснащены кондиционерами, телефонами, телевизорами, DVD-проигрывателями.
Собственный ресторан мини-гостиницы предоставляет гостям широкий выбор блюд украинской, русской и татарской кухни. Интерьер заведения отличается удачным сочетанием стиля и домашнего уюта.
К услугам гостей просторная финская сауна и массажный кабинет, где можно попробовать различные виды экзотических процедур (вакуумный, тайский, мексиканский массаж). Также в мини-гостинице есть бесплатная охраняемая парковка и Wi-Fi в местах общественного пользования. Среди дополнительных услуг экскурсионное обслуживание, стирка и глажка одежды. По вечерам проходит просмотр фильмов на открытом воздухе.

Однокомнатный номер гостиницы рассчитан на размещение двух гостей. Площадь номера 18 кв.м. Номер может быть укомплектован удобной мягкой двуспальной кроватью или двумя односпальными. Также можно заранее оговорить предоставление деревянной детской кроватки с бортиками. Для размещения одежды и других, привезенных на отдых, вещей есть шкаф и прикроватные тумбочки. Трюмо с большим зеркалом прекрасно подходит для нанесения макияжа и ухода за собой.
Просторная собственная ванная комната номера оборудована душевой кабиной, умывальником, унитазом, феном.
Номер охлаждается кондиционером. Он оснащен телевизором, а также DVD-проигрывателем для тех, кто любит самостоятельно определять, что посмотреть. В номере есть холодильник, в котором можно хранить еду и охлаждать напитки.
Комплектация номера: Санузел: Душ, Фен; Технологии: Телевизор; Вид основного места: Кровать (двуспальная); В номере: Кондиционер, Телефон; Кухонная зона: Холодильник.

В двухкомнатном номере есть все условия для хорошего отдыха семьей или небольшой компанией из четырех человек. Номер оснащен удобной двуспальной кроватью и мягким угловым диваном. Вместительности шкафов, ящичков и прикроватных тумбочек достаточно, чтобы разложить всю привезенную одежду. В номере есть удобное трюмо с большим зеркалом и мягким пуфом. Вся мебель выполнена в одном стиле, в интерьере номера преобладают успокаивающие холодные тона.
Собственный санузел включает душевую кабину с хорошими смесителями и прочными дверками, умывальник, унитаз. Для удобства гостей каждая ванная комната оборудована собственным феном.
Комфортная температура в номере поддерживается с помощью кондиционера. Есть телевизор, DVD-проигрыватель, телефон для вызова персонала и других звонков. Номер оснащен собственным небольшим холодильником.
Комплектация номера: Санузел: Душ, Фен; Технологии: Телевизор, DVD-плеер; Вид основного места: Кровать (двуспальная или две односпальные); В номере: Кондиционер, Телефон; Кухонная зона: Холодильник.

№ 778. Продам в городе Алушта мини-гостиницу *** в центре города. тип гостиницы: - гостевой Дом. Год пстролйки - 2014год. В гостинице - 5этажей есть лифт.  Земли 8соток. гос акт. Общая площадь 1800кв.м., всего 18 номеров: 3и 2х по 45кв.м.,  4е 1х с кухнями  и 8 простых и кухня столовая на первом этаже...На певом этаже номер для персонала. Доступ в интернет: на всей территории отеля. В номере - Холодильник; Кондиционер; Фен; Стиральная машина; Утюг. Номера для курящих и Номера для некурящих. Стоянка на 12 автомобилей во дворе.  Есть строение 32кв.м. - испульзуеться под парикхмахерскую. Эксплуатируемая кровля. Все коммуникации - централизованы. До моря 5-7 минут пешком. Вид на город, горы, немного на  море с эксплуатируемой крыши. Зона барбекю.

№ 1624.  Продаются частные дома отдыха:

1).  Частный дом отдыха «Гостиничный комплекс»: площадь: 773,3 м²; -участок: 1570м.кв.(15,7 соток); -год постройки:2012г; Включает в себя 3 основных строения:

- Частный дом;

- Гостиница с номерным фондом-16 номеров;

- Кафе на 36 посадочных мест внутри +летняя площадка для посещения отдыхающими и проведения разного рода банкетов. Общее количество посадочных мест-80 человек.

Также в состав комплекса входит: -бассейн; -детская игровая площадка; -отдельная зона барбекю; -сауна с комнатной отдыха и внутренним бассейном.

2). Частный дом отдыха-«Гостиница» (расположен напротив, через дорогу): -площадь:1000 м2; -участок: 600м.кв(6 соток); -кол-во номеров: 22; -год постройки:2014г.

Дополнительная информация:

1. Общее количество номеров двух комплексов-38.
2. Все объекты находящиеся на территории-100% капитальные строения и имеют полный пакет регистрационных документов (РФ).
3. Оба комплекса находятся рядом друг с другом, и расположены в окрестности г.Алушта(10-й км трассы «Алушта-Судак», район пансионата "ОЗК "Семидворье"), в одном из красивых уголков Крыма, в окружении кипарисовой и можжевеловой рощ.
4. Расстояние от моря-700м по абсолютно ровной дороге, идущей через парк пансионата (без препятственно) на чистый и ухоженный пляж.
5. Номерной фонд с достойной внутренней отделкой, полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Также в наличии имеются номера класса «Люкс». Все номера оборудованы автономными коммуникациями-отопление, вода, канализация, электричество и рассчитаны на круглогодичный период работы.
6. На балансе собственника находится трансформаторная подстанция (КТП 10/0,4-100 кВ), с договорной мощностью поставки электроэнергии 80кВт(|||фазы).
7. Все объекты имеют ограждения по периметру + видеонаблюдение.
8. На территории имеется персиковый сад (30 деревьев), инжир, гранат, клубничные грядки и многие другие декоративные растения.
9. На внутренней и прилегающей территории расположена парковка для стоянки личного автотранспорта и гостей.
10. Имеется возможность расширения и строительства объектов, по своим собственным проектам (есть свободные прилегающие земельные участки на продажу).
11.  Все объекты действующие, находятся в постоянной работе и имеют свою наработанную годами клиентскую базу и постоянных клиентов.

• Стоимость объектов и условия проведения сделки согласовывается с собственником или его доверенным лицом при личном общении, без участия посредников со стороны продавца! Продажа объектов возможна как по отдельности так и 2-а объекта сразу. При покупке обоих домов отдыха  возможна скидка. Стоимость объектов реальная и не завышенная. Окажем помощь в продвижении и дальнейшей работе вашего бизнеса на предлагаемых Вам объектах. 

• СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ (частных домов отдыха) при следующих вариантах и условиях продажи:

• 1). ЧАСТНЫЙ ДОМ ОТДЫХА «Гостиничный комплекс». Цена (без торга): 77млн.руб. Условие продажи: Разделение лицевых счетов на поставку электроэнергии в «Крымэнерго». Затраты ложатся на покупателя.
• 2). ЧАСТНЫЙ ДОМ ОТДЫХА «Гостиница». Цена (без торга): 50млн.руб. Условия продажи: Разделение лицевых счетов на поставку электроэнергии в «Крымэнерго». Затраты ложатся на покупателя.
• 3). При одновременной покупке всего комплекта-100% - (2-а объекта) Цена: 127млн.руб.(торг)

Примечание:

1). По "водоснабжению" и "канализации"-оба объекта разделены и имеют свои лицевые счета и отдельные договора поставки.

2). По "Крымэнерго":

На сегодняшний день установлена ТП (на балансе собственника) и один лицевой счет на поставку электроэнергии на 2-а объекта. В случае приобретения покупателем только одного из 2-х объектов (без разницы какого), необходимо разделение учетов на каждый объект и получить официально в «Крымэнерго» свой лицевой счет с заключением договор поставки электроэнергии.

Варианты:

-в счет существующей договорной мощности (80кВт,||| фазы)возможно ее разделение на 2-а лицевых счета(по 40 кВт,||| фазы)  на каждый объект;

-в случае желаемого увеличения мощности покупателем (больше 40кВт,||| фазы) необходима реконструкция ТП в части замены силового трансформатора на 160кВа(т.к. действующий трансформатор стоит на 100кВа,а мощность по договору поставки электроэнергии с собственником-80кВт и максимально допустимая).

В обоих вариантах необходимо:

-получение ТУ в ГУП РК "Крымэнерго";

-выполнение электромонтажных работ.

Вся бумажная и техническая процедура является официальной и с письменным согласием собственника на разделение учетов и производства электромонтажных работ в его ТП.

Займет немного времени (ориентировочно от 2-х до 3-х месяцев).

БЛАГОДАРИМ ЗА БЫБОР В ПОКУПКЕ НАШИХ ОБЪЕКТОВ.

№ 954. Продам в Крыму город Алушта мини-гостиницу. Расположена на улице Горького. Общая площадь гостиницы 330кв.м.строение  3 этажа. Земельный участок 1.5сотки - ИЖС, весь участок застроен. В гостинице 8 номеров в каждом номере с/у + 1я квартира, на 1 этаже кухня- столовая. Все коммуникации централизованы. Установлен газовый котёл - автономное отопление, бойлер- электрический водонагреватель. Установлены дополнительные водонакопительные баки. До моря 400 метров до центральной набережной. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, рынок, остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы.

№ 1614.   СРОЧНО!!! Очень удобная развязка! Звоните!

Продам или обменяю, мини-гостиницу в Алуште. Числится по документам - 7ми комнатная квартира. Расположена по ул. Октябрьской (низ). Общая площадь помещения составляет - 145кв.м., в ней - 6 номеров, и комната для обслуживающего персонала. Свой дворик, на котором стоят столики для отдыха на свежем воздухе, на клумбах посажен гранат. Есть стоянка для 1го личного а/м. Рядом шикарный парк Министерства Обороны, в котором 1000 деревьев завезены из всего света. Остановка в 2х минутах пешком, сеть магазинов, рядом 2е охраняемые стоянки. До моря 10-15 минут пешком. Гостиница с наработанными клиентами. Хозяин рассматривает обмен на разную недвижимость в Разных городах с доплатой. (Рассмотрим любые варианты).

№ 1064. Продам гостевой дом-отель находится в юго-восточной части Крымского полуострова, в 30 километрах от Алушты в посёлке Рыбачье по автодороге Алушта- Судак. Отель располагается в южной части п.Рыбачье в районе автодороги Алушта – Судак в 20 метрах от общественного поселкового пляжа Чёрного моря. Пляж мелкогалечный шириной до 50 метров. Вход на пляж свободный, бесплатный.

Территория гостевого дома-отеля занимает 800 кв.м. (земля и строения находятся в частной собственности). Территория условно разделена на четыре части: зона въезда с автостоянкой на 10 автомобилей; коттеджная группа; зона отдыха; хозяйственная зона. На территории выполнено озеленение и благоустройство (произрастают многолетние деревья - платан, Крымские сосны, кипарисы).

Коттеджная группа представляет собой два спаренных между собой трёхэтажных коттеджа и одного трёхэтажного отдельно стоящего. В коттеджах расположены 16 комфортабельных номеров, предназначенных для отдыха людей. Номера различаются по комфортности (стандарт; комфорт; полу люкс; люкс однокомнатный; люкс двухкомнатный), а так же по площади (от 15 кв.м. до 28 кв.м.). Все номера благоустроены, обеспечены мебелью и санузлами с душевыми кабинками. 14 номеров оборудованы кондиционерами. Во всех номерах проведено кабельное телевидение (74 канала) с установкой телевизоров различного типа в зависимости от комфортности номера. Все номера обеспечены холодильниками. Также на территории располагается летняя кухня с номером для обслуживающего персонала. В гостевой дом введён интернет с установкой WiFi роутера для свободного пользования гостями отеля. Все здания гостевого дома- отеля подключены к поселковой системе водоснабжения и центральной канализации. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения на случай аварии в отеле устроены подземные ёмкости для воды (4 куб.м.) с установкой автоматического электронасоса.

Электроснабжение гостевого дома- отеля осуществляется от совместного частного ТП. В отель введён трёхфазный кабель 380В. Согласно договора с Крымэнерго отелю предоставляется электроэнергия до 20 КВт. Однако имеется техническая возможность увеличения мощности до 50 КВт. Все здания введены в эксплуатацию и находятся в частной собственности.

Зона отдыха занимает площадь около 200 кв.м. в которой располагается  детская площадка (качели, детский домик с песочницей, детская горка), удобные скамейки для отдыха и бильярдный стол.Также имеются беседки для отдыха групп людей до 10 человек и мангал для приготовления пищи на огне.

№ 1486. Продам мини гостиницу в городе Алушта на центральной набережной. Гостиница действующая, наработанный готовый бизнес. Каждый год приезжают клиенты которые побывали в этой гостинице. Очень удобное расположение гостиницы позволяет посетить экскурсии по Крыму, кинотеатр, увеселительные заведения. Транспортная развязка. Общая площадь гостиницы - 528 кв.м., 16 номеров, 7мь- 2х комнатных и восемь 1х. Земли  - 184м. До моря 3 минуты пешком.