Недвижимость в Крыму
Продажа жилой недвижимости в Крыму
Коммерческая недвижимость
Дома, квартиры, земельные участки в Крыму

 
» » Продам в Крыму город Ялта Комплекс, два шестнадцатиэтажных жилых блока

Продам в Крыму город Ялта Комплекс, два шестнадцатиэтажных жилых блока

№ 1033

Инвестиционный проект в центральной части города Ялта. Предлагаемый проект – это готовый, согласованный «под ключ» проект на строительство многоэтажного рекреационного комплекса. Комплекс представляет собой два шестнадцатиэтажных жилых блока с двухуровневой подземной автостоянкой и зоной отдыха с открытым плавательным бассейном. В состав проекта входит вся разрешительная и техническая документация, необходимая для строительства объекта. Для реализации проекта приобретен земельный участок площадью 0.51 Га в центральной части города Ялта. Участок расположен на территории бывшего санатория. Оформлен договор аренды земельного участка на 49 лет. Проект согласован городским и республиканским градостроительными советами, национальной службой по охране культурного наследия Украины, получено разрешение Госстроя Украины на экспериментальное строительство объекта повышенной этажности, полностью разработана и согласована проектная документация по стадии  «Рабочий проект».

Общая площадь комплекса - 33 205 м2, процент  продаваемых  площадей - 82%
Общее количество апартаментов - 234, общая площадь апартаментов - 20 685 м2
Количество мест в подземных паркингах - 131, общая площадь парковок - 5430 м2

Получены оптимальные технические условия, разработана и согласована проектная документация для всех инженерных сетей по стадии «Рабочий проект». Получено комплексное положительное заключение Крымского филиала службы «Укринвестэкспертиза». В составе комплексной экспертизы проект согласован СЭС, МЧС, инспекцией по охране труда, комиссией по энергосбережению, экологической инспекцией. В состав проекта входит проверочный (дублирующий) расчет конструкций и заключение по научно-техническому сопровождению проекта, выполненные базовым институтом Госстроя Украины - НИИСК (Киев). Получено разрешение ГАСК на начало строительных работ. Подписан договор генерального подряда со строительной компанией имеющей богатый опыт в строительстве значимых в градостроительном плане объектов. Стоимость строительства аналогичных объектов в Ялте на сегодняшний день составляет $600 - 650/м2 общей площади (без внутренней отделки). Стоимость реализации апартаментов (жилья) в новостройках города Ялта в аналогичных районах составляет $2100 – 3000 - 4500/м2 (без внутренней отделки) в зависимости от этажа. Необходимость прямых инвестиций на начальном этапе реализации проекта составит $1,2 - 1,5 млн. для обустройства работ нулевого цикла. Дальнейшее инвестирование проекта можно будет осуществлять за счет средств от продажи апартаментов. В ходе строительства комплекса мы готовы взять на себя организацию работ по техническому надзору за производством строительных работ, организацию службы заказчика, сдачу объекта в эксплуатацию, реализацию апартаментов, правовое сопровождение проекта.д                                             

Вам понравилось? Поделитесь с друзьми:


Теги: Продам, Ялта, Крым

Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 30 дней со дня публикации.