Недвижимость в Крыму
Продажа жилой недвижимости в Крыму
Коммерческая недвижимость
Дома, квартиры, земельные участки в Крыму

№ 1494. Продаётся жилой дом в Алуште с приусадебным участком в поселке Изобильное. Поселок расположен в 5км. от города, у подножия горы Чатыр - Даг, на границе Крымского природного заповедника. Дом, из натурального крымского камня - ракушечник, экологически чистого, прекрасно сохраняющего тепло и прохладу. Документы на дом и приусадебный участок оформлены про законодательству РФ. Общая площадь - 60,8 м2. Жилая площадь - 26,8 м2 и комната /бывшая кухня/ 18м2,а кухня площадью – 18м2 с санузлом -4м2 отапливаемая ,вынесена в отдельное помещение называемое летняя кухня. К основному дому пристроена - веранда где размещается котельная с санузлом, коридор, сама веранда. Также в наличии многочисленные хозяйственные постройки: Четыре сарая предназначены для хранения дров, угля и т.д., для хранения инструмента, для хранения вещей быта ,отдельный каменный сарай для содержания живности и стройматериалов. Под зданием веранды имеется подвал для консерваций. Дополнительный накопитель воды для полива выполнен в виде бетонного бассейна. Так как летом большой разбор воды для полива он служит дополнительным источником водоснабжения. Вне основного сооружения имеется еще одна емкость для использования ее под нужды водоснабжения с системой доставки воды на участок и в сад. Емкость – 3,5м3.Возле дома имеется искусственная площадка для открытой стоянки автомобиля. Есть возможность установки гаража. С другой стороны есть возможность возведения бутобетонного хранилища из бутобетонного камня. Система водоснабжения домовладения - из Изобильненского водохранилища и параллельно из каптажей горных источников. Система канализации – сеть проведена в общую систему канализации с. Изобильное. Имеется стационарная телефонная связь. Отопление - одноконтурный котел для отопления и колонка для горячего водоснабжения. В летней кухне имеется титан для ванной на твердом топливе, есть возможность при отсутствии газа отапливать основное здание котлом на твердом топливе установленным параллельно с газовым. Проведено кабельное телевидение. В наличии два счетчика на воду как для полива так и для питьевого водоснабжения. На приусадебном участке установлен каркас для теплицы заводского изготовления. Земли - 11сот. Площадка двора у дома зацементированная. На земельном участке имеются деревья вишни, черешни, груши ранней и поздней, яблони, грецкий орех, фундук, виноград, инжир, хурма, алыча, гранат. Климат позволяет выращивать Ялтинский лук, маслины и другие экзотические растения, так как участок расположен выгодно прикрыт с востока горой, с севера вышестоящими домами, с запада домами, с северо-востока Демереджи. В 5мин от дома 2 магазина , авто остановка. Автобус каждые 30мин. до Алушты.

№ 1678. Продажа нового Дома в городе Алушта район пос. Семидворье. Дом построен на 5 сотках выделенные под ИЖС. Строение построено в 2х этажах. Общая площадь - 144 м² + 75 эксплуатируемая крыша + балкон. Две спальных комнаты на 2 м этаже в каждой с/у и балкон, 3 санузла. Под отделку. Вид на город, море и горы. Подъездной путь - асфальтированная дорога, грунтовая дорога. В стоимость входит: - коммуникации; вода и электроэнергия; канализация-септик. Материалы: монолитно - каркасная конструкция, газобетон – межкомнатные стены. Окна и входная дверь. Планировка дома: - первый этаж: кухня-гостиная с панорамным остеклением; 1 спальная комната и прихожая. 2 этаж: 2 спальные комнаты по планировке подразумевают с/у в каждой комнате, из каждой выход на балкон. К участку с домом примыкают еще 5сот. которые можно выкупить за 1.100т.рублей.

№ 1719. Продажа Дома в городе Алушта посёлке Верхняя Кутузовка. Общая дома составляет 146 кв.м. Земли 4сотки выделенные под индивидуальное жилищное строительство. Построен капитальный гараж. Установлен двухконтурный котёл. Свет, вода, с/у в доме и на улице – выгребная яма. Есть летняя кухня. Вид на горы, море, город. Не далеко остановка городского транспорта.

№ 1750. Продам часть Дома в центре города по улице Заречной. Общая площадь всего Дома составляет 230кв.м. Земли всего 2.30сот. выделенная под строительство жилого Дома. Месторасположение дом а очень удобное рядом расположены - Д/С; Школа; поликлиника; больница; магазин "Пуд"; центральный рынок и сеть магазинов. До моря по ровному 7-10 минут пешком. В доме проживают две семьи у каждого отдельный вход. В первой половине газ не проведен есть дворик + отдельно стоящее строение как однокомнатная квартирка для сдачи + сарай. Во второй половине квартира + на втором этаже сделан номер под сдачу с отдельным входом и летний номер + сарай. Рядом остановки городского транспорта.

№ 1596. Продам 3х этажный Дом в центре города. Общая площадь дома составляет - 104кв.м., земли 1.1сотка. Дом Расположен в 3 минутах от автовокзала по улице Первомайской, до моря 10-15 минут спокойным шагом по прямой. до школы, дет. сада и больницы 5минут.В двух шагах рынок, 2 супермаркета, аптеки, остановка троллейбуса и маршруток. На этаже два номера, на третьем этаже номер студия на весь этаж сдавался три года, только в летнее время, зимой живу сам. На первом и втором этаже по два номера-студии(они абсолютно одинаковые, имеют зеркальное расположение), на третьем этаже номер-студия на весь этаж (можно переделать на три номера, т. к. окна и двери имеются). На каждом этаже терраса-балкон .двор с летней капитальной кухней(летняя кухня в общую площадь дома не входит) и мангальной зоной. каждый номер с ремонтом, полностью оборудован мебелью и техникой, в каждом номере кухня и сан узел. вся техника и мебель входит в стоимость дома.
В КАЖДОМ НОМЕРЕ:
Двухспальная кровать(первый этаж) , две одинарных(второй этаж) , на третьем этаже два больших раскладных дивана, кондиционер, жк-телевизор, Wi-Fi, кухня, холодильник, сан. узел. на дом две стиральные машины(одна на третьем этаже, вторая на летней кухне) .
установлен двухконтурный газовый котел, 200 литровый бойлер про запас. отопление разведено по всему дому. Документы РФ, лицевые счета на газ, воду, свет, мусор и т. д. заведен интернет (установлены 2 вай-фай роутера) заведено кабельное телевидение. все работает!!! Можно сдавать с первого дня, хоть зимой, хоть летом, можно жить самим. Третий этаж можно разделить на 3и номера.

№ 1701. Продажа  Вилл в строящемся Авторском поселке "Harmonium ® Villagio" в г. Алушта, с. Лучистое, ул. Ай-Костанди. Расстояние до моря: 6,5 км. Площадь вилл: от 160 кв.м. до 350 кв.м. Этажность вилл: 1-2 Кол-во вилл в поселке: 15. В продаже осталось 8 (фото с лотами прилагается) Класс поселка: Премиум/Бизнес. Тип дома: монолитный/цельный брус. Год сдачи: 4-й квартал 2022. LakeView Bungalow 60 м.кв./терраса 100 м.кв.: от 18,5 млн. руб. Green Bungalow 90 м.кв./терраса 130 м.кв.: от 25,9 млн. руб. VillaNature 200 м.кв./терраса 150 м.кв.: от 52,3 млн. руб.
Уже через 300 дней с момента первого платежа Покупатель сможет наслаждаться жизнью в своей собственной вилле или бунгало в посёлке "Harmonium ® Villagio".
 видео поселка - вышлем по запросу клиента.
Доступно к продаже 8 лотов из 15: Лоты 8, 9
Villa Nature (жилая 200 кв.м + 150 кв.м терраса, бассейн и мягкая зона). Стоимость от 52 325 000₽
Лоты 4, 11
LakeView Bungalow (жилая 60 кв.м + 100 кв.м терраса, сауна и джакузи). Стоимость от 18 502 800₽
Лоты 5, 6, 7, 10
Green Bungalow (жилая 90 кв.м + 130 кв.м терраса, бассейн и мягкая зона). Стоимость от 25 918 200₽
В стоимость входит:
1) Строительство виллы или бунгало с ремонтом, мебелью и техникой
2) Консультация дизайнера по выбору планировки и отделочных материалов
3) Терраса из лиственницы площадью от 100 до 150 кв.м
4) Бассейн 3х6м и мягкая лаунж-зона на 10 человек / Сауна и джакузи
5) Земельный участок от 5 до 12 соток со всеми коммуникациями и ландшафтным озеленением
6) Обустроенная территория посёлка с видео наблюдением и охраной 24/7
7) Машиноместо с зарядной станцией для электромобиля
8) Регистрация объекта в БТИ и присвоение адреса
Авторский поселок "Harmonium ® Villagio" - атмосфера гармонии под открытым Крымским небом. Здесь сочетается минимализм и функциональность! Высокий уровень автономии проживания в поселке обеспечивает благоустроенная территория с прогулочной зоной вокруг горного озера, высокоскоростной интернет, парковка, зарядка для электромобилей, сауна и собственное джакузи.
С П Е Ц И Ф И К А Ц И Я
• высота потолка 3500 мм
• каркас бунгало изготовлен из бруса сечением 200 х 200 мм для повышенной сейсмоустойчивости
• свайное поле из геошурупов длиной 2000 мм, специально для природоохранных зон
• полное утепление каменной ватой Rockwool® 200 мм {эксплуатация до -25С}
• звукоизоляция Rockwool®Acoustic Batts {класс звукопоглощения А}
• двухкамерные крашенные в массе оконные системы Rehau®
• крыша из гибкой черепицы с системой водостоков
И Н Ж Е Н Е Р Н Ы Е С И С Т Е М Ы
• электричество 10 кВт (3 фазы)
• централизованное артезианское водоснабжение с фильтрами очистки и системой подогрева
• централизованная канализация
• система теплых полов с дистанционным управлением {энергоэффективность класс А}
• инвентарная климатическая система {тепло/холод}
И Н Т Е Р Ь Е Р
Бунгало сдаётся меблированным и готовым к гармоничному проживанию. Мы изображаем на визуализациях реальный будущий интерьер. Бунгало укомплектовано мебелью IModern, бытовой техникой Korting (Германия), сантехническим оборудованием Jacob Delafon и Grohe, электротехникой SchneiderElectric. В базовой комплектации мы предлагаем 3 варианта планировки и цветовых решения. Доступна индивидуальная планировка и комплектация.

№ 1714. Продажа Дома в Алуште по улице Горького. Земли (6 сот.) выделенная под – индивидуальное жилищное строительство. В доме можно расселить две семьи, с отдельным входом. Есть два номера под сдачу и деревянное строение в двух этажах. Общ пл. капитального строения 70.3кв.м. Во дворе можно поставить два автомобиля. Все коммуникации централизованные. До моря 700-800метров по ровному. Рядом сеть магазинов, рынок, остановка гор. Транспорта.

№ 1727. Продам Дом в городе Алушта, посёлке Розовое, ул. Ароматная. На 18 сотках земли, назначение земли: индивидуальное жилищное строительство. Общая площадь дома составляет - 217.9м ², два этажа. Первый этаж - 105.9 м² прихожая, гардеробная, кухня, гостиная, санузел, котельная. Второй этаж -112 м² санузел, коридор, количество спален - 3, в каждой балкон. В каждой комнате установлены радиаторы, теплые полы в санузлах и прихожей. Коммуникации: электричество 15 кв, водоснабжение и канализация центральные. Отопление в доме - электрическое и от твердого топлива. Утепление потолка второго этажа- мин вата 150 мм. Бетонный каркас - монолит и перекрытия с заполнением стен в 1 ракушку. Снаружи штукатурка. Чистейший воздух. Вид на горы.

№ 1747. Первый Дом расположен на Земельном участке - 10 соток. На участке расположены: Жилой дом площадью 143,7 кв.м., • летняя беседка; • баня; • фруктовый сад; • два капитальных гаража. Планировка дома включает: 1. этаж: просторный холл, кухня – гостиная с камином, санузел, хоз. помещение; 2. этаж: две спальные комнаты, санузел и гостиная с выходом на открытый балкон.
Второй Дом расположен на Земельном участке - 5 соток. На участке расположен Жилой дом площадью 141 кв.м., 2 этажа, строение капитальное, планировка включает: 1. этаж: прихожая, кухня-гостиная, гостевой санузел, хоз. помещение; 2. этаж: две спальные комнаты, совмещенный санузел. Перед входом в дом есть большой навес, где можно проводить свободное время с пользой и в удовольствие). Состояние дома хорошее.
Коммуникации: электричество, газ (газовый котел в каждом доме), вода и канализация – центральные. Особенности: дома готовы к проживанию, ухоженная территория, тихое место, красивые виды из окон, удобный подъезд. Расположение: расстояние до Детского сада, Лицея №1, городской больницы, магазинов – 2 км., до Набережной и карты пляжей, кафе и ресторанов – 3,3 км. Остановка общественного транспорта в пешей доступности (3-5 минут).
Документы РФ.

№ 1746. Продажа Дома в городе Алуште пос. Лучистое. Общая площадь - 166,8 кв.м.. Земельный участок – 5,6 соток, вид разрешенного использования – ИЖС. Участок ровный. Дом продается под чистовую отделку. Все коммуникации заведены и выполнена разводка. Отопление –двухконтурный электрический котел, установлены водяные полы по всему дому. Газификация района запланирована на 2023 год. Дом построен: - монолитная плита и каркас, перегородки между этажами – монолитные плиты, внешние стены и межкомнатные перегородки – экологический материал – ракушка. Утепление дома - каменная вата. Комбинированный фасад: планкен (отделочный материал из термообработанного дерева) и клинкерная (термообработанная гранитная) плитка. Установлено энергоэффективное остекление. Коммуникации: электричество, вода – скважина – 76 метром глубиной (запас воды обеспечен), канализация – септик.
Планировка:
- первый этаж: кухня-гостиная с террасой, спальная комната, санузел, хозяйственное помещение;
- второй этаж: три спальные комнаты с выходом на террасы и совмещенный санузел, в котором лежа в ванной можно любоваться рельефом горы Демерджи.
-Низкий процент застройки, это новые участки, здесь пока три дома включая наш, в перспективе собственник планирует построить еще пару домов в едином архитектурном стиле. Подъездной путь к дому - асфальт/щебень
Инфраструктура: в шаговой доступности находится школа и детский сад, магазин, Храм. здесь чистейший горный воздух (дом находится вблизи знаменитой горы Демерджи. соответственно, неповторимый вид на гору из окон дома, а на террасе можно наблюдать горизонт морской глади и вид на город, в вечернее время картинка не менее интересна, так как город подсвечивается огоньками.

Село Лучистое - село на Южном Берегу Крыма расположено в 11 км. от города Алушта на всоте 890 м над уровнем моря у подножья горы Демерджи. В 4 км к западу пролегает троллейбусная трасса Симферополь- Ялта, самая высокогорная в Европе (Ангарский перевал - 752 м.). Площадь села - 899 га, население более 1 тысячи. 
55 лет назад режиссер Леонид Гайдай снял здесь один из лучших в истории СССР фильмов - "Кавказская пленница".
Собственник один. Возможно рассмотреть покупку дома в ипотеку, использовать материнский капитал.