Недвижимость в Крыму
Продажа жилой недвижимости в Крыму
Коммерческая недвижимость
Дома, квартиры, земельные участки в Крыму

№ 1742. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!

Продам Отель-виллу на берегу моря. Расположенная в селе Рыбачье, в живописном месте на юге черноморского побережья неподалеку от курортного города Алушта. Отдыхая в отеле, гости получают не только высококлассное гостиничное обслуживание и комфортные условия для проживания, но и возможность любоваться прекрасными морскими и горными видами из окон номеров, загорать на благоустроенном пляже всего в 10 м от отеля, вкусно кушать в ресторане, участвовать в экскурсионных поездках к местным достопримечательностям. Отель находится в легкой транспортной доступности от ближайших узлов транспортного сообщения – путь до городского автовокзала составляет 28 км, а город Симферополь расположен в 80 км. В двух шагах от отеля находится остановка общественного транспорта, а для гостей, прибывающих на личном транспорте, предоставляется парковочное место. Земли – 7сот ( в собственности). Строение общая площадь – 2300кв.м. Номеров – 50 (комнат 55), в здании расположен ресторан двухуровневый -500кв.м., и ночной клуб – 130кв.м.; магазин – 20кв.м. За гостиницей закреплен пляж и причал -140кв.м.+ ларек 15кв.м. Коммуникации все кроме газа. Свет -150кв.(100КВ). Канализация центральная. Есть проект еще на достройку 20 номеров + залитый бассейн – 500кв.м. для спа салона и сауны.
- В гостинице есть однокомнатный номер с балконом с видом на море и горы, рассчитанный на проживание до 4 человек. В номере: одна двуспальная кровать, журнальный столик, пуфик, раскладное кресло-кровать, шкаф-стенка, зеркало, телевизор с плоским экраном, кондиционер, мини-холодильник, санузел, водонагреватель, душ, раковина, санитарно-гигиеническое принадлежности, комплект полотенец, комплект постельного белья, балкон, бесплатный Wi-Fi.
- Семейный номер
Однокомнатный номер с балконом с видом на море и горы, рассчитанный на проживание до 4 человек. В номере: одна двуспальная кровать, журнальный столик, пуфик, раскладное кресло-кровать, шкаф-стенка, прихожая, шкаф для одежды, вешалка для одежды, зеркало, телевизор с плоским экраном, кондиционер, мини-холодильник, санузел, водонагреватель, душ, раковина, санитарно-гигиеническое принадлежности, комплект полотенец, комплект постельного белья, балкон, бесплатный Wi-Fi.
Люкс
Двухкомнатный номер с балконом с видом на море и горы и отдельным выходом к морю, рассчитанный на проживание до 6 человек. В номере: одна двуспальная кровать, журнальный столик, пуфик, раскладное кресло-кровать, раскладной диван, шкаф-стенка, прихожая, шкаф для одежды, вешалка для одежды, зеркало, два телевизора с плоским экраном, спутниковое телевидение, кондиционер, кухня, мини-холодильник, санузел, водонагреватель, душ, раковина, санитарно-гигиеническое принадлежности, комплект полотенец, комплект постельного белья, балкон, бесплатный Wi-Fi.
Номерной фонд отеля обладает вместительностью в 153 спальных места, включает в себя полностью оснащенные номера категорий Стандарт, Семейный и Люкс.
                                               РАССМАТРИВАЕМ АРЕНДУ 

№ 1486. Продам мини гостиницу в городе Алушта на центральной набережной. Гостиница действующая, наработанный готовый бизнес. Каждый год приезжают клиенты которые побывали в этой гостинице. Очень удобное расположение гостиницы позволяет посетить экскурсии по Крыму, кинотеатр, увеселительные заведения. Транспортная развязка. Общая площадь гостиницы - 528 кв.м., 16 номеров, 7мь- 2х комнатных и восемь 1х. Земли  - 184м. До моря 3 минуты пешком.

№ 1064. Продам гостевой дом-отель находится в юго-восточной части Крымского полуострова, в 30 километрах от Алушты в посёлке Рыбачье по автодороге Алушта- Судак. Отель располагается в южной части п.Рыбачье в районе автодороги Алушта – Судак в 20 метрах от общественного поселкового пляжа Чёрного моря. Пляж мелкогалечный шириной до 50 метров. Вход на пляж свободный, бесплатный.

Территория гостевого дома-отеля занимает 800 кв.м. (земля и строения находятся в частной собственности). Территория условно разделена на четыре части: зона въезда с автостоянкой на 10 автомобилей; коттеджная группа; зона отдыха; хозяйственная зона. На территории выполнено озеленение и благоустройство (произрастают многолетние деревья - платан, Крымские сосны, кипарисы).

Коттеджная группа представляет собой два спаренных между собой трёхэтажных коттеджа и одного трёхэтажного отдельно стоящего. В коттеджах расположены 16 комфортабельных номеров, предназначенных для отдыха людей. Номера различаются по комфортности (стандарт; комфорт; полу люкс; люкс однокомнатный; люкс двухкомнатный), а так же по площади (от 15 кв.м. до 28 кв.м.). Все номера благоустроены, обеспечены мебелью и санузлами с душевыми кабинками. 14 номеров оборудованы кондиционерами. Во всех номерах проведено кабельное телевидение (74 канала) с установкой телевизоров различного типа в зависимости от комфортности номера. Все номера обеспечены холодильниками. Также на территории располагается летняя кухня с номером для обслуживающего персонала. В гостевой дом введён интернет с установкой WiFi роутера для свободного пользования гостями отеля. Все здания гостевого дома- отеля подключены к поселковой системе водоснабжения и центральной канализации. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения на случай аварии в отеле устроены подземные ёмкости для воды (4 куб.м.) с установкой автоматического электронасоса.

Электроснабжение гостевого дома- отеля осуществляется от совместного частного ТП. В отель введён трёхфазный кабель 380В. Согласно договора с Крымэнерго отелю предоставляется электроэнергия до 20 КВт. Однако имеется техническая возможность увеличения мощности до 50 КВт. Все здания введены в эксплуатацию и находятся в частной собственности.

Зона отдыха занимает площадь около 200 кв.м. в которой располагается  детская площадка (качели, детский домик с песочницей, детская горка), удобные скамейки для отдыха и бильярдный стол.Также имеются беседки для отдыха групп людей до 10 человек и мангал для приготовления пищи на огне.

№ 322. КУПЛЮ В КРЫМУ ГОРОД АЛУШТА, ЯЛТА - ПАНСИОНАТЫ, ГОСТИНИЦЫ, САНАТОРИИ, НЕДОСТРОИ, ДОМА, КВАРТИРЫ.
Тел: +79787405436
Email: janna_crim@mail.ru

№ 954. Продам в Крыму город Алушта мини-гостиницу. Расположена на улице Горького. Общая площадь гостиницы 330кв.м.строение  3 этажа. Земельный участок 1.5сотки - ИЖС, весь участок застроен. В гостинице 8 номеров в каждом номере с/у + 1я квартира, на 1 этаже кухня- столовая. Все коммуникации централизованы. Установлен газовый котёл - автономное отопление, бойлер- электрический водонагреватель. Установлены дополнительные водонакопительные баки. До моря 400 метров до центральной набережной. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, рынок, остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы.

№ 1776. СДАМ в АРЕНДУ гостиничный комплекс 47 номеров. в городе Алушта пос. Рыбачье. Двухэтажный ресторан - 500 кв м, 250 посадочных мест, с кожаными диванами и оборудованием полностью под ключ.
Ночной клуб - 150
Магазин - 20кв м.
Всё это стоит 10.500 млн, если оплата сразу, то можно за 7.500, уступлю после осмотра.
Пожарная Сигнализация, кнопка антитеррор, видеокамеры по всей территории.

№ 778. Продам в городе Алушта мини-гостиницу *** в центре города. тип гостиницы: - гостевой Дом. Год пстролйки - 2014год. В гостинице - 5этажей есть лифт.  Земли 8соток. гос акт. Общая площадь 1800кв.м., всего 18 номеров: 3и 2х по 45кв.м.,  4е 1х с кухнями  и 8 простых и кухня столовая на первом этаже...На певом этаже номер для персонала. Доступ в интернет: на всей территории отеля. В номере - Холодильник; Кондиционер; Фен; Стиральная машина; Утюг. Номера для курящих и Номера для некурящих. Стоянка на 12 автомобилей во дворе.  Есть строение 32кв.м. - испульзуеться под парикхмахерскую. Эксплуатируемая кровля. Все коммуникации - централизованы. До моря 5-7 минут пешком. Вид на город, горы, немного на  море с эксплуатируемой крыши. Зона барбекю.

№ 1624.  Продаются частные дома отдыха:

1).  Частный дом отдыха «Гостиничный комплекс»: площадь: 773,3 м²; -участок: 1570м.кв.(15,7 соток); -год постройки:2012г; Включает в себя 3 основных строения:

- Частный дом;

- Гостиница с номерным фондом-16 номеров;

- Кафе на 36 посадочных мест внутри +летняя площадка для посещения отдыхающими и проведения разного рода банкетов. Общее количество посадочных мест-80 человек.

Также в состав комплекса входит: -бассейн; -детская игровая площадка; -отдельная зона барбекю; -сауна с комнатной отдыха и внутренним бассейном.

2). Частный дом отдыха-«Гостиница» (расположен напротив, через дорогу): -площадь:1000 м2; -участок: 600м.кв(6 соток); -кол-во номеров: 22; -год постройки:2014г.

Дополнительная информация:

1. Общее количество номеров двух комплексов-38.
2. Все объекты находящиеся на территории-100% капитальные строения и имеют полный пакет регистрационных документов (РФ).
3. Оба комплекса находятся рядом друг с другом, и расположены в окрестности г.Алушта(10-й км трассы «Алушта-Судак», район пансионата "ОЗК "Семидворье"), в одном из красивых уголков Крыма, в окружении кипарисовой и можжевеловой рощ.
4. Расстояние от моря-700м по абсолютно ровной дороге, идущей через парк пансионата (без препятственно) на чистый и ухоженный пляж.
5. Номерной фонд с достойной внутренней отделкой, полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Также в наличии имеются номера класса «Люкс». Все номера оборудованы автономными коммуникациями-отопление, вода, канализация, электричество и рассчитаны на круглогодичный период работы.
6. На балансе собственника находится трансформаторная подстанция (КТП 10/0,4-100 кВ), с договорной мощностью поставки электроэнергии 80кВт(|||фазы).
7. Все объекты имеют ограждения по периметру + видеонаблюдение.
8. На территории имеется персиковый сад (30 деревьев), инжир, гранат, клубничные грядки и многие другие декоративные растения.
9. На внутренней и прилегающей территории расположена парковка для стоянки личного автотранспорта и гостей.
10. Имеется возможность расширения и строительства объектов, по своим собственным проектам (есть свободные прилегающие земельные участки на продажу).
11.  Все объекты действующие, находятся в постоянной работе и имеют свою наработанную годами клиентскую базу и постоянных клиентов.

• Стоимость объектов и условия проведения сделки согласовывается с собственником или его доверенным лицом при личном общении, без участия посредников со стороны продавца! Продажа объектов возможна как по отдельности так и 2-а объекта сразу. При покупке обоих домов отдыха  возможна скидка. Стоимость объектов реальная и не завышенная. Окажем помощь в продвижении и дальнейшей работе вашего бизнеса на предлагаемых Вам объектах. 

• СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ (частных домов отдыха) при следующих вариантах и условиях продажи:

• 1). ЧАСТНЫЙ ДОМ ОТДЫХА «Гостиничный комплекс». Цена (без торга): 77млн.руб. Условие продажи: Разделение лицевых счетов на поставку электроэнергии в «Крымэнерго». Затраты ложатся на покупателя.
• 2). ЧАСТНЫЙ ДОМ ОТДЫХА «Гостиница». Цена (без торга): 50млн.руб. Условия продажи: Разделение лицевых счетов на поставку электроэнергии в «Крымэнерго». Затраты ложатся на покупателя.
• 3). При одновременной покупке всего комплекта-100% - (2-а объекта) Цена: 127млн.руб.(торг)

Примечание:

1). По "водоснабжению" и "канализации"-оба объекта разделены и имеют свои лицевые счета и отдельные договора поставки.

2). По "Крымэнерго":

На сегодняшний день установлена ТП (на балансе собственника) и один лицевой счет на поставку электроэнергии на 2-а объекта. В случае приобретения покупателем только одного из 2-х объектов (без разницы какого), необходимо разделение учетов на каждый объект и получить официально в «Крымэнерго» свой лицевой счет с заключением договор поставки электроэнергии.

Варианты:

-в счет существующей договорной мощности (80кВт,||| фазы)возможно ее разделение на 2-а лицевых счета(по 40 кВт,||| фазы)  на каждый объект;

-в случае желаемого увеличения мощности покупателем (больше 40кВт,||| фазы) необходима реконструкция ТП в части замены силового трансформатора на 160кВа(т.к. действующий трансформатор стоит на 100кВа,а мощность по договору поставки электроэнергии с собственником-80кВт и максимально допустимая).

В обоих вариантах необходимо:

-получение ТУ в ГУП РК "Крымэнерго";

-выполнение электромонтажных работ.

Вся бумажная и техническая процедура является официальной и с письменным согласием собственника на разделение учетов и производства электромонтажных работ в его ТП.

Займет немного времени (ориентировочно от 2-х до 3-х месяцев).

БЛАГОДАРИМ ЗА БЫБОР В ПОКУПКЕ НАШИХ ОБЪЕКТОВ.

№ 1614.   СРОЧНО!!! Очень удобная развязка! Звоните!

Продам или обменяю, мини-гостиницу в Алуште. Числится по документам - 7ми комнатная квартира. Расположена по ул. Октябрьской (низ). Общая площадь помещения составляет - 145кв.м., в ней - 6 номеров, и комната для обслуживающего персонала. Свой дворик, на котором стоят столики для отдыха на свежем воздухе, на клумбах посажен гранат. Есть стоянка для 1го личного а/м. Рядом шикарный парк Министерства Обороны, в котором 1000 деревьев завезены из всего света. Остановка в 2х минутах пешком, сеть магазинов, рядом 2е охраняемые стоянки. До моря 10-15 минут пешком. Гостиница с наработанными клиентами. Хозяин рассматривает обмен на разную недвижимость в Разных городах с доплатой. (Рассмотрим любые варианты).

№ 1271. Продам в Крыму город Алушта пос. Рыбачье Дом-Гостиницу 2004 -2005года постройки. Расположенная в чистом районе, чистый воздух, чистая вода и большие широкие галечные пляжи. Общая площадь 1213кв.м. Гостиница расположена на земельном участке 12.3сот.  В гостинице 40 номеров, есть конференц зал, общая кухня, банкетный зал. На территории есть мини-маркет, частная охраняемая парковка, беседка. Трансфер до аэропорта довезет Вас за отдельную плату. Своя сауна, интернет wi-fi. Электричество -  трех фазный 145КВТ. Своя скважина  - чистейшая вода.  Для удобства на пляже Вам предоставят - шезлонги, пляжные кресла, зонтики от солнца. Тихое спокойное место для жизни и отдыха. Чистейшие широкие пляжи. До моря 50 метров. Реальному покупателю торг.